Raumwunder! Haus für 2 Generationen! 2x Küchen 3x Bäder in Taubenheim bei Sohland
- Objekt-Nr.5924
- Zimmer7
- Wohnfläche140,0 m²
- Grundstücksfläche2 280,0 m²
- Kaufpreis159 900,00 €
Beschreibung der Ausstattung
- Großes weitläufiges Gartengrundstück mit Gewächshaus, Gerätehaus /Schuppen, Obstbäumen und viel Grün
- extra Gartenhaus mit großer Fensterfront, ideal für Grillfeste, zum Entspannen, Rückzugsort im Sommer, oder Sie werden Künstler und nutzen es als Atelier ;-)
- Nebengebäude in Form einer Scheune / Schuppen) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt, oder Platz für eine dritte Garage.
- Doppelgarage gegenüber der Straße, so sind Ihre PKW´s aufgeräumt.
- 3 Bäder (2x im EG) (1x im OG)
- 2 Küchen
- 7 Zimmer (je nach Nutzung)
- Balkon
- Heizung: Erdgas
Unterkellerung zu 30%
Lage
Taubenheim, auch bekannt als Sonnenuhrenort, liegt malerisch im Lausitzer Bergland unweit von Bautzen.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern sowie kleineren und größeren Dörfern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten (Sohland) gut erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Orte, einschließlich zur großen Kreisstadt Bautzen oder für Abstecher ins tschechische Nachbarland.
Objektbeschreibung
Hier ist genug Platz für eine große Familie, oder Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus.
Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1900 mit seinem Anbau von 1929 bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Auf ca.140m² Wohnfläche verteilen sich 6-7 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, ideal für große Familien oder Paare mit einem besonderen Platzbedarf. Oder eben auch gleich zwei Generationen.
Zuletzt wurde es von zwei Generationen genutzt, darum finden Sie auch auf jeder Etage je eine Küche und ein Bad (im EG sogar zwei). Wobei die obere Etage etwas frischer gehalten ist.
Im Erdgeschoss lassen sich Anhand der Aufteilung der Zimmer die Ursprünge des um 1900 erbauten Gebäudes gut erkennen.
Ein Raum hat noch den Charakter eines Stalles bzw. eines Kellers. Dieser kann aber mit wenig Mitteln schnell zu einem Modernen, vollwertigen Wohnraum umfunktioniert werden.
Die Zimmer in allen Etagen sind hell und lichtdurchflutet.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, zwei Bäder, Wohnzimmer, kleines Zimmer + altes Stallzimmer
OG: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, kleines Zimmer durch das Bad, begehbar, Küche (mit Einbauküche), Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer begehbar durch die Küche.
Bei der Nutzung für eine große Familie gewinnen Sie natürlich durch die Aufgabe der Küche im OG und der Umgestaltung des einen Raumes im EG noch zwei zusätzliche Räume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Das Haus steht auf einem weitläufigen und langgezogenen Grundstück von ca. 1990m² + 290m² =2.280m². Bestehend aus zwei Flurstücken: dem Wohnhaus mit Garten sowie einer gegenüberliegenden Fläche mit Doppelgarage und Wiese. Gleich unterhalb der Wiese fließt idyllisch die Spree entlang. Ein Paradies nicht nur für Ihre Kinder.
Durch die Aufteilung der Räume, der Größe des Hauses und dem tollen Grundstück bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohn- und Nutzungsideen.
Sonstige Angaben
Ort: 02689 Sohland Taubenheim
Wohnfläche: ca. 140
Baujahr: ca. 1900: Anbau :1929
Grundstück: 2280 m² (bestehend aus zwei Flurstücken 1x Haus und Garten und gegenüber Garage und Wiese)
1990m² (Wohnhausgrundstück) + 290m² (Garagengrundstück)= 2280m²
- Solide Bausubstanz mit viel Raum für eine individuelle Modernisierung
- zusätzlicher Ausbau des geräumigen Dachbodens denkbar
- ruhige, sonnige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
- Großer weitläufiger Garten mit schöner Sicht über die Wiesen und Felder
- Gäste WC
- Einbauküche