Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, vor den Toren der Stadt Dresden – Naturnah & gut angebunden
- Objekt-Nr.5879
- Zimmer6
- Wohnfläche195,0 m²
- Grundstücksfläche776,0 m²
- Stellplätze3
- Kaufpreis399 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Das Bad im EG ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche (barrierefrei), sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Auch das Bad im OG verfügt über ein Fenster. Ausgestattet mit Dusche und WC. Das besondere, dieses Bad ist von zwei Seiten begebar!
Die vorhanden Gästetoilette im EG ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt.
Besonders luxuriös ist die Ausstattung mit einer Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet eine gemütliche Ecke zum Genießen der Natur auch an kalten Tagen.
Die Qualität der Ausstattung der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Stein verleihen den Räumen einen individuellen Charme und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet modernen Komfort beim Kochen.
Die Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht.
Ausstattung im Detail
• Helle, großzügige Räume mit modernem Schnitt
• Balkon (vom OG begehbar von jedem Schlafzimmer aus)
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Wintergarten mit Zugang zum Garten
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC
o EG: Dusche (barrierefrei) & Badewanne
o OG: Durchgangsbad mit Dusche & Fenster
• Sauna im Haus
• Diverse Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Stein
• Rollläden an allen Fenstern
• Voll unterkellert – inkl. beheizbarem Hobby-/Gästezimmer, Anschlüsse für weitere Dusche vorhanden
• Doppelgarage + zusätzliche Außenstellplätze
• Verkauf möbliert möglich (nach Absprache)
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Neustadt in Sachsen, genau in Langburkersdorf. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Umgebung aus. In Exponierter Lage auf einem Plato. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was Langburkersdorf zu einem beliebten Wohnort macht.
Langburkersdorf:
• Entfernung nach Dresden: ca. 40 km
• Entfernung nach Bautzen: ca. 25 km
• Nähe zur Sächsischen Schweiz – perfekte Umgebung für Wandern, Radfahren & Outdoor-Aktivitäten.
Neustadt in Sachsen selbst ist eine charmante Stadt mit einer schönen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Region um Neustadt in Sachsen ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Kurz vor der sächsischen Schweiz ist von Wandern, Radfahren bis hin zu Wassersport und Klettern hier für jeden etwas dabei. Die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Objektbeschreibung
Wem Dresden zu zu teuer ist und gleichzeitig die Ruhe sucht, wird hier genau fündig!
Objektdaten im Überblick
• Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Wohnfläche: ca. 195 m²
• Grundstück: 776 m²
• Zimmer: 6
• Baujahr: 1996
• Keller: Voll unterkellert, ca. 2,40 m Deckenhöhe
• Garage / Stellplätze: Doppelgarage + Außenstellplätze
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse: F
• Verfügbarkeit: nach Absprache
• Kaufpreis: [bitte noch ergänzen]
In einer sehr schönen, ruhigen und grünen Wohngegend befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 776 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von insgesamt 195 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, und beeindruckt durch ein helles und offenes Raumkonzept.
Das Haus ist sehr großzügig gestaltet und bietet dadurch eine sehr gute und individuelle Raumnutzung von Jung bis Alt.
Perfekt für eine große Familie.
Gleichzeitig auch sehr gut geegeitung für ein Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach!
Nur an einer Seite direkte Nachbarn. Hinterer Grundstücksteil, endet direkt an einem Feld.
Ein Balkon (im 1.OG) sowie eine Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Und falls das Wetter mal nicht mitspielt, nutzen Sie einfach den tollen Wintergarten.
Der Balkon im ersten OG, ist von beiden Schlafzimmern begegbar und lädt zu gemütlichen Abenden mit Blick auf den gepflegten Garten ein.
Die Terrasse hinterm Haus ist ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für Hobbygärtner, um sich auszuleben.
Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zuzüglich Gäste WC (im EG)
Mit wenigen Handgriffen lässt sich in der oberen Etage eine kleinen Einliegerwohnung herrichten (derzeit noch nicht mit eigenem Zugang) Oder die großen Kinder bekommen damit Ihr eigenes Reich.
Zum Einfamilienhaus gehört außerdem eine große Doppelgarage, direkt angrenzend an Ihr neues Heim. Neben der Garage und vor dem Schuppen Rückseitig gibt es noch zusätzliche Stellplätze auf dem schönen grünen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung und ist in die Energieeffizienzklasse F eingestuft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in angenehmer Umgebung - ideal für alle, die auf der Suche nach viel Platz und Komfort sind.
Sonstige Angaben
Fazit
Ein Haus, das alle Ansprüche erfüllt: viel Platz, Ruhe, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit dem Wunsch nach einem behaglichen Zuhause mit Weitblick.
Besonderheiten
• Ruhige & grüne Lage
• Nur ein direkter Nachbar – maximale Privatsphäre
• Ideal für Familien, Homeoffice oder Generationenwohnen
• Großes Potenzial für Hobbygärtner, Kinder & Tierhaltung
• Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
• Gute Infrastruktur und Nähe zu Dresden & Bautzen
• Outdoor-Paradies vor der Haustür: Sächsische Schweiz
Massiv gebautes Haus in ein einem sehr guten Zustand, Baujahr 1996
In einer 1996 geschaffenen neuen Wohnsiedlung in Langburkersdorf ein Ortsteil von Neustadt in Sachsen
Haus mit Einliegerwohnung
Wohnfläche:195 m² verteilt sich auf 6 Zimmer
Verkauft wird das Haus mit Küche und diversen Möbeln (nach Absprache)
Keller mit einer sehr schönen Deckenhöhe ca. 2,40 m
Keller ist sehr sauber und trocken, der größte Raum ist mit Fenster und Heizung ausgestattet, so dass sich dieser Raum bestens als Hobbyraum, oder sogar als Gästezimmer eignet. Anschlüsse für den Einbau einer zusätzlichen Dusche sind vorhanden
- barrierefrei Nein
- Sauna
- Wintergarten
- Gäste WC
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Steinboden
- Dielenboden
- Laminat
- LINOLEUM