Haus in Wartha an der B96 zwischen BZ und HY , zwei Zufahrten gut geschnittenes Grundstück
- Objekt-Nr.5831
- Zimmer6
- Wohnfläche120,0 m²
- Grundstücksfläche1 158,0 m²
- Kaufpreis109 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
EG: Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, sep. WC, Küche, 2 Wohnräume, Flur
OG: 3 Wohnräume, Abstellraum
Dachboden (derzeit Kaltdach)
Vollkeller mit Lager- und Heizungsraum
+ Nebengelass eventuell mit Ausbau-Reserve zu Wohnzwecken
+ 2 Garagen mit je eigener Zufahrt, einmal über B6 oder die zweite über die ruhige Sackgasse (Gartenseitig)
+ großzügige Nutzflächen: wie Werkstatt, Waschhaus, Geräteraum ...
+ extra Toilette im Nebenraum des Waschhauses mit zusätzlichen Ofen, zum Beispiel sehr gut geeignet für kurze Wege bei Grillabenden etc...
+ gepflegter Garten- und Grünfläche,
+ Grillecke mit Pavillon am Hof
teilmodernisiert:
- Dacheindeckung (1975/76) (Kaltdach / nicht gedämmt)
- Zentralheizung - Öl (1999)
- Öltank Kapazität: 4 x 700 l
- Fassadenvollwärmeschutz (2006)
- biolog. Kläranlage (2015)
- Fenster (PVC) Wohnhaus (nach 1990)
- Elektrik: Kupfer / Alu - Mix
Lage
Das Einfamilienhaus befindet in einem Ortsteil von Königswartha. direkt an der B96
zwischen Bautzen und Hoyerswerda.
In Königswartha finden Sie einen Bäcker, kleine Geschäfte, einen Supermarkt, eine Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung.
Die landschaftliche Vielfalt mit ihren Wiesen, Wäldern und Seen lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 120 m² verteilt auf zwei Etagen.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie.
Die Massivbauweise und die Zentralheizung sorgen für eine stabile Bauqualität und angenehme Wärme im gesamten Haus.
Zwei Garagen und ein Keller runden das Angebot ab.
Die gemütlichen Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Zimmer sind hell und verfügen über genügend Platz für die persönliche Einrichtung.
Im Außenbereich erstreckt sich ein großes Grundstück von 1158 m², welches viel Potential für Gartenliebhaber bietet.
Hier lässt es sich bei schönem Wetter herrlich entspannen und die Natur genießen.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.
Sonstige Angaben
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Beachten Sie aber die Privatsphäre der Verkäufer!! Also bitte keinen Hausfriedensbruch begehen!!!
Das Betreten des Grundstückes ist ausschließlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet!!
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist nicht erwünscht.
Darum sind wir als Kutschke-Immobilien damit beauftragt, mit Ihnen alle nötigen Schritte zu gehen, dass beide Seiten (Sie als Käufer und die der Verkäufer) zu einem fairen und professionellen Abschluss kommen.
- Zentralheizung
- Öl
- Wanne
- Fenster
- Teppichboden