denkmalgesch. 2F-DHH in Bautzen
- Objekt-Nr.5813
- Zimmer8
- Wohnfläche180,0 m²
- Grundstücksfläche750,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis350 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Denkmalschutz
EG: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer,
innenliegendes Bad mit Wanne, sep. Dusche und WC,
Schlafzimmer, Esszimmer, Veranda, Flur,
OG: Wohnzimmer, Küche mit kleinem Balkon,
Tageslichtbad mit Wanne und WC,
Schlafzimmer mit größerem Balkon, Zimmer, Flur,
DG: 2 Wohnräume, Tageslichtbad mit Dusche und WC
Zugang zum Dachboden
Vollkeller mit Heizungsraum, Werkstatt und Lagerräumen,
Garage mit Werkstatt und überdachter Terrasse
Garten- und Grünfläche
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten A-Lage in einem ruhigen Stadtteil von Bautzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und schönen Altbauten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine angenehme Atmosphäre für Familien bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Bautzen selbst ist eine charmante Stadt in der Oberlausitz mit einer reichen Geschichte und einem gut erhaltenen Altstadtkern. Die historische Altstadt lädt mit ihren engen Gassen und malerischen Fachwerkhäusern zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie das alljährliche Bautzener Frühlingserwachen oder das Altstadtfest, sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Region um Bautzen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Seen. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Seenland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 besticht durch ihren liebevoll gepflegten Altbau-Charakter und ist zudem denkmalgeschützt. Auf drei Etagen verteilt sich die großzügige Wohnfläche von insgesamt 180 m² auf einem 750 m² großen Grundstück. Ein Balkon auf jeder Seite des Hauses sowie ein Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für die Bewohner.
Im Inneren der Immobilie erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern. Ein Keller rundet das Angebot ab, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre charmante Optik, sondern auch durch den praktischen Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einem der beiden Balkone oder entspannen Sie im gemütlichen Wohnzimmer. Diese Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables sowie stilvolles Wohnen in einer historischen Umgebung.
- Gäste WC
- Zentralheizung
- Gas
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Dielenboden