gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte bei Löbau
- Objekt-Nr.5780
- Zimmer4
- Wohnfläche90,0 m²
- Grundstücksfläche1 050,0 m²
- Kaufpreis90 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
ruhige Ortslage
teilmodernisiert (Fenster, Fassade, Elektrik, Sanitär)
EG: Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer, sep. WC, Flur
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur
DG: 1 Zimmer, Dachboden
Vollkeller mit Waschhaus, Heizung, Lagerkeller
Nebengelass / Gartenhaus, Garage
bepflanztes Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend des Stadtteils Löbau gelegen, der für seine idyllischen Gärten und Parks bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Stadtzentrum mit seinen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Stadt Löbau ist geprägt von einer historischen Altstadt mit malerischen Gebäuden und gemütlichen Gassen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft der Oberlausitz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen.
Die Region um Löbau zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre kulturellen Schätze aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausflugsziele wie die Bautzener Altstadt, den Zittauer Gebirgszug und das Schloss Stolpen. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht zudem interessante Tagestrips in die benachbarten Länder.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 90m² bietet sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie insgesamt vier Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes, welches zudem über einen Keller verfügt. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden sich die beiden weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksfläche von 1050m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Energieeffizienzklasse F. Mit seiner ruhigen Lage und dem liebevoll gestalteten Garten eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit nur wenigen Handgriffen kann man aus diesem charmanten Altbau ein modernes und behagliches Zuhause zaubern.
- Zentralheizung
- Öl
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- DIELEN