Wohnhaus / Ferienhaus-Projekt! in Kirschau, Spreeblick! 2 WE möglich, 2 Garagen
- Objekt-Nr.5700
- Zimmer6
- Wohnfläche140,0 m²
- Grundstücksfläche346,0 m²
- Kaufpreis75 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
3 X Hauseingänge! (dadurch gut nutzbar als Ferienwohnungsobjeket)
1. Eingang an der Straße
2. Eingang im Gartenbereich zur 1.Etage
3. Eingang auf der Rückseite zur 2.Etage
EG:
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Werkstatt / Wirtschafts-/Kellerbereich
1.OG: Stand 80er-90er
mit Zugang von der Gartenseite - 4 Zimmer,
barrierefreies Bad mit Dusche, sep. WC, Flur, Veranda
2.OG: hier ist alles NEU AUSGEBAUT!
Wohnzimmer ca. 30 m²
Küche mit Einbauküche
das besondere Erker-Zimmer oder Wintergarten
modern ausgebautes Bad mit Tageslicht (Wanne, Dusche, WC)
Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Heizung, Technik)
vorbereitete Gartenterrasse (Rückseite: hier muss noch etwas Hand angelegt werden)
Grünfläche/Steingarten,
gepflasterter Hofbereich
Die Wiese über die Straße zur Spree kann direkt von der Gemeinde für sehr wenig Geld im Jahr mit angemietet werden
Lage
Das Objekt liegt in idyllischer Lage in Kirschau, direkt an der Spree.
Eine ruhige Ortslage ca. 10 km südlich von Bautzen. (Autobahnanschluss Bautzen)
Unmittelbar an historischer Stelle, unweit der alten Körse-Ruine. (nach Ihr benannt das Freizeitbad "Körsetherme")
Kirschau ist bekannt für seine malerische Umgebung mit viel Grün, weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär, ideal für Menschen, die die Natur lieben und gerne in einer entspannten Umgebung leben möchten.
Die Region um Kirschau ist geprägt von ihrer landschaftlichen Schönheit und ihrem historischen Erbe. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten gibt es hier viel zu entdecken. Die Nähe zu den Städten Bautzen, Bischofswerda, Löbau, Dresden, Görlitz und die gute Anbindung an Autobahnen machen die Region auch für Pendler attraktiv.
In dieser Region zu leben bedeutet, eine harmonische Balance zwischen Natur, Geschichte und ländlichen Lebensstil.
Objektbeschreibung
Eine besonder und ausgefallene Immobilie
Interessant zum weiteren Ausbau als Ferienwohnung, oder zum Zweifamilienhaus.
Die Wohneinheiten sind derzeit nicht in sich abgeschlossen, was jedoch durch wenige Handgriffe geschehen kann
Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad und extra WC.
Wobei hier eine Etage schon auf den fast neusten Stand gebracht wurde (Sehen Sie dazu die Bilder)
Die Wohneinheit in der 1. Etage braucht noch etwas Zuwendung (Zustand 80-90er Jahre
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.140m²
Das Grundstück befindet sich durch seine komfortable Größe von 346m² in einer pflegeleichten Bewirtschaftung.
Erbaut wurde das Haus 1920.
Es verfügt über zwei Etagen und zwei Garagen.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Mit etwas Liebe zum Detail und einer Modernisierung könnte dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Sonstige Angaben
- Objekt liegt an einem Wehr an der Spree, Sie hören dadurch das Rauschen des Wassers!
- individuelles Eigenheim - teilmodernisiert - weiterer Ausbau als Wohnhaus mit zusätzlicher Ferienunterkunft denkbar!
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- Zentralheizung
- Gas
- Einbauküche
