Hausboot am Bärwalder See – Exklusive Ferienimmobilie direkt am Wasser
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- Objekt-Nr.33
- Zimmer3
- Wohnfläche44,0 m²
- Kaufpreis299 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Das Floating House verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und bietet mit den Terrassen zusätzliche 40 m² Nutzfläche
-3 Zimmer
-2 Schlafzimmer
-modernes Badezimmer mit Dusche
-offenen Wohn- und Essbereich
-voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine u. v. m.
-2 Terrassen mit Seeblick (teils überdacht)
-Klimaanlage und Kamin-/Ofen
-WLAN und TV
-eigenen Privatparkplatz
Die Immobilie bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu 5 Personen und eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.
Lage
Attraktive Lage im Lausitzer Seenland
Der Bärwalder See gilt als einer der schönsten Seen der Lausitzer Seenplatte und entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Urlaubs- und Freizeitregion. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
-Baden und Wassersport
-Segeln, Kiten und Surfen
-Angeln
-Radfahren und Wandern
-Inline-Skaten auf dem ca. 23 km langen Rundweg
-Hundestrände und Naturerlebnisse
Auch touristische Highlights wie der Findlingspark Nochten, das Safariwildrevier Uhyst oder die bekannte Förderbrücke F60 befinden sich in der Region und ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.
Die gute Erreichbarkeit macht den Standort zusätzlich attraktiv:
-Dresden ca. 1,5 Stunden entfernt
-Berlin in weniger als 2,5 Stunden erreichbar
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Floating House in der Marina Klitten am Bärwalder See, eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Ferienhausliebhaber oder Kapitalanleger.
Das schwimmende Haus verbindet modernes Wohnen mit einzigartigem Urlaubsflair in einer der attraktivsten Tourismusregionen Sachsens. (derzeitiges Wohnen nur max. 44 Tage gestattet)
Schon bei einer durschnittlichen Vermietung von nur 140 Tagen im Jahr, rechnet sich das Hausboot als Kapitalanlage.
Unterstützung bei der Vermietung under Betreuung Ihrer Gäste bekommen sie von den reizenden Betreibern des dahinterliegenden Campingplatzes.
Das Hausboot befindet sich auf einem fest verankerten Liegeplatz und bietet dadurch den Komfort eines vollwertigen Ferienhauses, kombiniert mit dem besonderen Gefühl, direkt auf dem Wasser zu wohnen.
Strom, Warmwasser, WLAN sowie moderne Ausstattungsmerkmale ermöglichen eine ganzjährige Nutzung an 365 Tagen im Jahr.
Die unverbaubare Wasserlage mit traumhaftem Blick über den See schafft eine besondere Atmosphäre und macht diese Immobilie zu einem echten Highlight im Lausitzer Seenland. Die großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Blick auf den Sonnenuntergang ein.
Hier ein Link zu den verbundenen Seen in der Lausitz
https://www.rbb24.de/panorama/beitrag/2026/05/brandenburg-lausitzer-seenland-freigabe-juni-2026.html
Sonstige Angaben
Besonderheiten auf einen Blick
-außergewöhnliche Ferienimmobilie direkt auf dem Wasser
-fester Liegeplatz in der Marina Klitten
-ganzjährige Nutzung möglich (für Vermietung und Wohnen)
-hervorragende Vermietungsmöglichkeiten
-unverbaubarer Seeblick
-moderne Ausstattung
-beliebte Tourismusregion mit weiterem Entwicklungspotenzial
-Liebeplatzgebühr im Jahr 4800,-€
Diese schwimmende Ferienimmobilie vereint Erholung, Natur und exklusives Wohnen auf besondere Weise und bietet gleichzeitig interessante Perspektiven als Kapitalanlage im wachsenden Lausitzer Seenland.
- Kamin
- klimatisiert
- Gäste WC
- Einbauküche